マンションは、その構造から言っても、木造の多いアパートよりも丈夫で頑丈な鉄筋コンクリート造であることが多い。日本でマンションと呼ぶ場合においては、わりかし大規模な集合住宅を指すことが多い。マンションの定義としては、マンションに係わるそれぞれの立場によって異なることが多く、寄宿舎や病室などを除いた共同住宅のうち、比較的大規模なものをいうことがほとんどのようだ。また、マンションは、同じく集合住宅を指すアパートよりは外装内装においても豪華で大規模であることが多い。あるいは分譲（区分所有法）されるものを指すことが多いのもマンションの特徴だろう。マンションの管理の適正化の推進に関する法律における定義では、複数の店舗や事務所と居住となる専有部分が1戸以上ある建物で、区分所有者が最低2名以上いることが挙げられる。

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